Проблемы новостроек!
Судя по фактам, множество различных проблем доставляют новостройки своим жителям.
Далеко не каждый счастливый новосел может себе представить все те неприятные обстоятельства, с которыми предстоит столкнуться прежде, чем жизнь в новой квартире прекратит быть испытанием на смекалку и устойчивость. Существует большое количество жизненных ситуаций, в которых счастливые люди, мечтавшие о заветных квадратных метрах жилплощади не могут вселиться из-за бюрократических препятствий чиновников разного уровня.
Это обычно происходит вследствие внутренних конфликтов между администрациями заказчиков и строительных компаний, поэтому сдача построенных домов под заселение задерживается. Такие проблемы не могут решить собственники новых квартир, и остается только ждать окончания конфликтной ситуации. И было бы все не так болезненно, если бы конфликт длился хотя бы пару месяцев вместо нескольких лет.
Другой бюрократической неприятностью является получение ордера на право собственности жилья. Без этого документа невозможно предвидеть многие юридические и социальные аспекты жизни, а получить его можно иногда через несколько лет после поселения в квартиру.
Если вы приобрели квартиру в многоэтажном недостроенном здании, то скорей всего вам предстоит еще несколько лет наблюдать все ту же картину незавершенного строительства.
Соответственно проекту будущего многоэтажного массива вы должны получить рядом со своим домом несколько магазинов, школу через два квартала от дома и детский сад. А в центре между новостроек должен быть детский парк для отдыха. Так планировали массив застройщики, но это, к сожалению, не исключает появления ночных клубов, ресторанов, автосервисов, офисов и заправок вместо перечисленных выше обещанных благ. В лучшем случае перед вашими окнами может растянуться километровая автомобильная стоянка или гаражи.
Кстати, нет гарантии, что после заселения жителей вашего дома подъездные пути к нему будут уже готовы. Возможно, придется еще несколько месяцев, а то и лет ходить пешком до ближайшей автобусной остановки, которая находится не так уж и близко.
Согласно последним статистическим данным наибольшее количество жалоб приходится на низкое качество оконных и дверных проемов, а также плохое состояние балконных блоков и лоджий. Немного меньше жители жалуются на качество сантехники, столярные изделия дома, тепло и звукоизоляцию стен и перекрытий.
Обо всех недостатках вашего нового жилья можно пожаловаться по специальной "горячей линии" и в случае неудовлетворительного реагирования строительной компании на жалобу, ее могут лишить лицензии на проведение строительных работ.