Косметический ремонт своими руками: полная последовательность работ и полезные советы
Косметический ремонт — это обновление отделки помещения без изменения инженерных систем или перепланировки. Чтобы избежать хаоса, который часто называют «стихийным бедствием», необходимо четко следовать продуманной последовательности работ и заранее подготовить все материалы.
Любой ремонт требует подготовки и продуманных действий. Начинать следует с определения объема работ (капитальный, косметический) и расчета бюджета, включая стоимость стройматериалов. Часть работ можно выполнить самостоятельно, а для сложных процессов, таких как монтаж электрики, лучше нанять специалистов.
Планирование и правильная последовательность работ
Неправильная последовательность работ — одна из распространенных проблем, которая значительно мешает процессу и увеличивает затраты. Общее правило: грязные и пыльные работы выполняют до чистых и финишных.
Основные этапы ремонта
Для минимизации неудобств и защиты уже готовых поверхностей, рекомендуется придерживаться следующей последовательности:
- Демонтаж и самые пыльные работы: Снятие старых покрытий, демонтаж перегородок (если необходимо), ремонт дефектов стен, полов, потолка и коммуникаций. В этот же этап входят замена окон, подоконников и откосов.
- Инженерные работы: Замена проводки и сантехнических труб. На этом этапе монтируют распределительные коробки, штробят стены под кабель ВВГнг 3×2,5 мм², устанавливают закладные под сантехнику.
- Выравнивание: Черновая отделка стен и потолка, стяжка пола (если требуется). Стяжка набирает прочность 28 дней, поэтому ее делают заранее.
- Чистовая отделка потолка: Побелка, покраска или монтаж натяжных/подвесных систем.
- Чистовая отделка стен: Шпаклевание, грунтование и подготовка к финишу.
- Установка дверей: Монтаж дверных коробок, чтобы избежать повреждения готовых стен и полов.
- Финишная отделка стен: Оклейка обоев, покраска. Этот этап должен быть ближе к концу.
- Укладка напольного покрытия: Укладка линолеума, ламината, плитки.
- Финальный монтаж: Установка плинтусов, наличников, розеток, выключателей, светильников.
Важно: Если у вас нет возможности выехать из квартиры, начинайте ремонт с тех комнат, через которые придется меньше всего перемещаться, например, с балкона или кухни.
Подготовка и отделка потолка
Потолок должен быть первым в списке чистовых работ, так как при его отделке грязью и пылью загрязняются стены и пол. Качество финишного покрытия напрямую зависит от правильной подготовки основания.
Очистка и выравнивание поверхности
Если потолок был побелен, старые слои необходимо тщательно удалить. Для этого сначала используют наждачную бумагу (например, с зерном P60–P80) или абразивный брусок, чтобы снять основные слои старой побелки.
Затем остатки грязи и пыли смывают щеткой или кистью с длинной ручкой, смоченной в воде. Приступать к нанесению нового покрытия можно только после полного высыхания поверхности.
Правила нанесения краски
Для окрашивания часто используют водоэмульсионные или акриловые краски. Перед работой краску переливают в специальный лоток с ребристой наклонной кромкой, чтобы легко отжать излишки с валика.
- Подготовка валика: При погружении в краску валик должен впитывать состав всей поверхностью не менее 8-10 минут.
- Направление: Краску наносят в продольном направлении, двигаясь от окна к двери, ориентируясь на поток света. Это помогает скрыть возможные погрешности.
- Слои и сроки: Каждый последующий слой наносят только после полного высыхания предыдущего (для водоэмульсионной краски это 4-6 часов). При косметическом ремонте обычно не наносят больше двух слоев.
Расход водоэмульсионной краски в среднем составляет 0,15–0,2 л на м² на один слой. Потолочные плинтусы (галтели) белят отдельно, используя узкую мягкую кисточку.
Монтаж напольных покрытий (на примере линолеума)
Укладка напольного покрытия — один из самых трудоемких этапов. Линолеум остается популярным выбором благодаря своей простоте, невысокой цене и традиционности.
Требования к основанию и материалу
Прежде чем делать стяжку, нужно заранее продумать, какой материал будет использован для пола, чтобы избежать несоответствий по высоте. Для жилых помещений выбирают линолеум класса износостойкости 23 или 31, толщиной от 2,5 до 4,5 мм.
- Акклиматизация: Новый рулон линолеума должен отлежаться в помещении не менее 30 дней, чтобы выровняться и избежать деформаций после укладки.
- Расчет и крой: Измерьте комнату, учитывая карманы и выступы, чтобы весь пол был покрыт материалом. Важно принять к расчету самые большие расстояния.
- Подгонка: Если используется несколько листов, проверьте, чтобы рисунок совпадал и стыки ложились ровно. Излишки обрезают специальным ножом, подгоняя полосы непосредственно на месте.
- Фиксация: Линолеум можно приклеить по всей площади (для больших помещений) или зафиксировать по периметру плинтусом.
Отделка стен обоями
Стены и поклейка обоев должны быть завершающим этапом отделки. Это чистая работа, которая позволяет избежать попадания краски и строительной пыли на свежее покрытие.
Выбор и расчет материалов
Одна из проблем при ремонте — неумение рассчитать нужное количество материала. При покупке обоев лучше взять с запасом, чтобы случайно испорченные рулоны не нарушили процесс.
- Номер партии: Внимательно проверяйте, чтобы номер партии, выбитый на этикетках, был одинаковым. Это исключит разницу в цветовых оттенках, которая может быть заметна при дневном свете.
- Количество: Для стандартного рулона 10,05 м x 0,53 м расчетное покрытие составляет примерно 5 м². Количество рулонов рассчитывают, принимая во внимание периметр помещения и высоту потолков.
- Клей: Используйте клей, который рекомендован по типу обоев (например, флизелиновый или виниловый) — это самый беспроигрышный вариант.
Технология оклейки
Поклейка обоев начинается только после того, как стены прошпаклеваны (финишная шпаклевка: расход 1,2 кг/м² при слое 1 мм) и прогрунтованы (время высыхания грунтовки 4-6 часов). Если не прогрунтовать стены, то обои будут хуже держаться, так как не будет обеспечена достаточная адгезия.
Полосы должны располагаться строго вертикально. Начинать поклейку следует от окна и двигаться в сторону двери, так как свет от окна менее заметно высвечивает стыки.
Коротко о главном
Успешный самостоятельный косметический ремонт зависит от трех факторов: планирования, последовательности и использования качественных материалов. Всегда начинайте с самых пыльных работ (демонтаж, окна) и только потом переходите к чистой отделке (потолок, стены, пол). В работе с финишными покрытиями не спешите: дайте грунтовке высохнуть 4-6 часов, а линолеуму отлежаться до 30 дней. Внимательно проверяйте партии обоев и не экономьте на клее — это сэкономит ваше время и обеспечит долговечный и качественный результат, который принесет удовольствие от проделанной работы.